みなさん、こんにちは。

株式会社エクセルプラン　代表取締役の荒木秀夫です。

不動産業の独立開業の質問を数人の方から受けた際に、

当然資金についての質問も併せてありました。

今日は、開業に要した資金について、リアルにお話ししたいと思います。

開業に要した費用は以下の通りです。

〇事務所・駐車場初期費用・・・・・約２４０，０００円

（名義変更費用も含む）

〇法人登記費用　　　　　・・・・・約３００，０００円

〇事務所備品（大型物）　・・・・・約２４０，０００円

（机・椅子・テーブル・コピー機など）

〇事務所備品（小型物）　・・・・・約１１０，０００円

（電話機・棚・冷蔵庫・文具類）

〇宅建業免許申請費用　　・・・・・　　３３，０００円

（印紙代）

〇宅建協会入会費用　　　・・・・・１，６４８，９００円

（弁済業務分担金含む）

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◎合計　　　　　　　　　・・・・・２，５７１，９００円

私の場合は以上でしたが、もっと安く抑える事は可能かと思います。

例えば・・・

●事務所を借りらずに、自宅で開業する。

（事務所としての細かな規定がありますが、

戸建て持家の方の場合は、出来る可能性が高いです。

賃貸やマンションの方の場合は難しいと思います。）

●全日本不動産協会（ウサギのマーク）へ加盟する。

（福岡県宅地建物取引業協会に比べると、加入金等が数十万円は安く抑えられます。）

その他にも方法はあると思いますので、興味のある方はご自身で調べてみて下さい。

また、すぐに仕事に結びつく事が難しい側面もありますので、

当面の運転資金は必要でしょう。

ただ、開業（起業）資金については、自治体の融資制度や支援金があったり、

日本政策金融公庫が創業支援という事で、相談に乗ってもらえて

融資も行ってもらえますので、大いに活用される事をお奨めします。

勿論、自治体・公庫どちらも低い金利ですので安心してください。

今日は赤裸々にお話しましたが、

これから独立を目指す方々の参考になれば幸いです。