不動産事業 – 株式会社エクセルプラン

不動産売買仲介について

不動産業界30年以上の経験！
エクセルプランが購入希望者を探します！

売買仲介とは、売主様と買主様の間に不動産会社が入り不動産取引を行う、不動産売却の一般的な方法です。
売主様が仲介を依頼した不動産会社が、売却活動を行って購入希望者を広く募り、条件交渉などを行った上で売買契約を成立させます。仲介のご依頼から売却完了までは、約2～6ヶ月程度かかるのが一般的です。売買契約が成立した際には、報酬として売主様は不動産会社に仲介手数料を支払います。
なお、仲介を依頼しても、売却に至らなければ仲介手数料は不要です。

このような方におすすめ、、、

・不動産市場の相場価格で物件を売却したい方
・手続き・やり取りが面倒な方
・買い主とのトラブルを避けたい方

不動産買取再販について

エクセルプランが責任を持って
買取いたします！

不動産の買取再販とは、中古の不動産を買取り、リフォームやリノベーションをして再度販売することをいいます。
仲介と比べ、直接買取は【仲介手数料０円】【ハウスクリーニング不要】【家財道具などもそのままでＯＫ】など、「売却にかかる費用」が少ないのが一般的です。
買取した不動産をリフォームやリノベーションを行い、再度付加価値を付けて販売いたします。
買取は不動産業者になりますので、必要以上の宣伝広告などを行わないため、近隣住民の人に知られずに不動産の売却が可能となります。
また、すぐに不動産を現金化することが出来ますので、買取をご利用される方も年々増えています。

このような方におすすめ、、、

・スピーディーに不動産を売却したい方
・売却にかかる費用を抑えたい方
・不動産の売却を近隣や周囲の人に知られたくない方

不動産賃貸仲介について

街の不動産屋さんとして
皆様の暮らしをサポートいたします！

不動産賃貸仲介は、その名前の通りに賃貸物件を探すお客様に情報を提供、お部屋の内覧を経て契約手続きや、費用のお支払い請求、鍵の引き渡しまでを行うことを指します。
街の不動産店舗をイメージしていただくと良いでしょう。
これから一人暮らしを始める方、ご結婚で新居を探される方、転勤等で引越しを考えている方は是非エクセルプランにご相談ください。

このような方におすすめ、、、

・引っ越しを考えている方
・一人暮らしを始めたいけど何もわからない方
・ご結婚や転勤等で新居を探している方

不動産管理について

不動産オーナー様を徹底サポート！

不動産管理は、不動産の客付けや土地・建物管理という、不動産経営に関する大半の業務を指します。
大家さんにとって不動産管理会社は大事なパートナーであり、不動産経営の成功を大きく左右するといえます。
エクセルプランは長年の不動産業界での経験を元に、信頼できる不動産管理会社としてオーナー様をサポートいたします。
弊社は、賃貸住宅管理業　業務管理者が在籍しております。

このような方におすすめ、、、

・信頼できる管理会社をお探しの方
・これから不動産経営を始められる方
・不動産の専門家に管理を依頼したい不動産オーナーの方

その他について

様々な問題に対応いたします！

任意売却・成年後見・リフォーム・リノベーションのご相談も承っておりますので、お気軽にご相談ください。

このような方におすすめ、、、

・住宅ローンの支払いが滞り、この先が心配な方
・ご親族が認知症になられた方
・購入した（購入予定）中古物件のリフォームを
　検討している方

不動産に関わる様々なお悩みは
エクセルプランにお任せください！